недвижимость

Недвижимость в ОАЭ: Разумная и выгодная инвестиция в будущее

Инвестиции в недвижимость вне зависимости от ее месторасположения является одним из самых популярных способов вложения в будущее, преумножения капитала. Максимально лояльной к инвесторам страной являются Объединенные Арабские Эмираты, где для покупки объектов недвижимости даже необязательно обладать статусом внутреннего резидента, не говоря уже о гражданстве.

Чем ОАЭ привлекают инвесторов со всего мира

Максимально открытая страна, развитый туристический сектор и большой рынок недвижимости – все эти факторы привлекают в Эмираты инвесторов со всего мира. Но мало иметь необходимую сумму денег, чтобы инвестировать в недвижимость в ОАЭ. Сегодня в стране существуют два вида права собственности на объекты недвижимости для иностранцев, и имеется ряд нюансов при покупке коммерческой или частной недвижимости.

Иностранным инвесторам (не гражданам ОАЭ) законодательно предоставляются два варианта владения недвижимостью:

  • Leasehold: инвестор владеет недвижимостью на правах аренды с возможностью сдавать ее в аренду, продавать и осуществлять прочие финансовые операции;
  • Freehold: это полное владение земельным участком и недвижимостью с возможностью распоряжаться по своему усмотрению без ограничений.

В первом случае, инвестор арендует объект недвижимости у владельца земли и может сдавать ее в аренду, перепродавать и так далее. Во втором, и земля и недвижимость на ней переходят в полное распоряжение (инвестором можно стать только в специальных зонах страны, но весьма перспективных).

Еще одним преимуществом инвестиций в недвижимость в ОАЭ является возможность осуществлять свою деятельность удаленно, что особенно удобно в современных реалиях. Компания https://medeyainternational.com/ru/ предлагает на выбор любой тип недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах с полным документальным сопровождением сделки. Помощь специалистов будет особо актуальна для тех, кто не хочет вникать во все тонкости и нюансы покупки недвижимости в незнакомой стране.

ОАЭ

В какую недвижимость лучше инвестировать в ОАЭ

Прежде всего, необходимо четко понимать, для чего приобретается объект недвижимости. Например, если сейчас вложиться в апартаменты в бизнес-районе, то можно сдавать их в аренду экспатам. То же самое относится к туристам, но тогда апартаменты должны располагаться в районах с большим количеством достопримечательностей.

Если же есть возможность приобрести виллу, то это уже вложение в будущее: со временем, виллы в Эмиратах лишь дорожают. Для извлечения максимальной выгоды рекомендуется покупать виллу на этапе строительства, а сама недвижимость должна располагаться в курортной зоне или коттеджном поселке.

Можно вложиться в элитную недвижимость. Но это, скорее, тип инвестиций «в себя и для себя», так как такая недвижимость хоть и дорожает со временем, но количество сделок на порядок ниже. Существует в Эмиратах и рынок малогабаритной недвижимости, которую можно использовать для сдачи в аренду низкооплачиваемой категории приезжих рабочих.

Для этой бизнес-идеи нужен сайт

У нас есть решение под ключ!
Подробнее

Похожие записи