Актуальная бизнес идея-как открыть открытую автостоянку в вашем городе?

Открыть автостоянку-парковку в жилом районе можно быстро. Клиентами автостоянки-парковки станут жильцы ближайших домов. А учитывая то, что спрос на данную услугу значительно превышает предложение, бизнес идея достойна внимания тех предпринимателей, которые рассчитывают организовать своё дело с минимальными вложениями и максимальной прибылью.

Как выбрать место для автостоянки-парковки

Количество автомобилей растёт. Роскошь в виде собственного гаража да ещё неподалёку от дома могут позволить себе единицы. Значит, бизнес рентабельный. Остаётся только правильно определиться с местом для строительства стоянки – парковки. Первое и самое важное условие – отсутствие вблизи конкурентов. Следующий важный момент – взять участок в долговременную аренду, чтобы, когда бизнес будет раскручен, не оказалось, что срок аренды уже закончился. Устраивать автостоянку лучше поближе к домам. В этом случае от клиентов не будет отбоя.

Выбирая участок, обязательно нужно выяснить, не проходят ли под ним трубопровод или теплотрасса.

До ближайших жилых домов расстояние должно быть не менее 50 метров. Неправильный выбор места, а так же нарушения в оформлении документов повлекут за собой немало неприятностей. Поэтому необходимо тщательно изучить все нормативы и только потом принимать решение.

Если участок свободен, то достаточно заполучить постановление о его аренде в муниципалитете. Во всех остальных случаях потребуется процедура согласования не только с коммунальными службами, но и с Роспотребнадзором.

Какую открыть автостоянку-парковку

Автостоянки-парковки могут находиться под землёй и над землёй, быть открытыми или крытыми, одноуровневыми и многоуровневыми. Вариантов несколько.

Самый простой тип автостоянки – открытая. Для её строительства не требуется огромных финансовых вложений и много времени.

Устроить такую автостоянку можно в любом из района города, где есть потребность в услуге. Однако стоимость аренды места для клиентов будет невысокой, так как владельцы парковки-автостоянки не смогут предложить автовладельцам защиту автомобилей от атмосферных осадков. Но покрыть расходы и получить хорошую прибыль позволит увеличение количества парковочных мест.

Крытые стоянки для автомашин – это более сложная конструкция, так как имеет ограждения в виде стен. Такие автостоянки являются альтернативой металлическим гаражам. Цена аренды места для парковки на такой автостоянке выше, чем на открытой. Соответственно и доход владельца автостоянки будет более существенным.

Подземные и надземные автостоянки – это паркинги. Их строительство требует немаленьких финансовых вложений. Стоимость аренды места здесь будет ощутимой, поэтому выбрать участок для строительства автостоянки лучше в той части города, где расположены офисы, развлекательные центры. Немалую часть финансовых трат при строительстве паркинга потребует проект. Построить такой объект в одиночку получится едва ли.

Какое оборудование для автостоянки необходимо

Автопарковку потребуется оборудовать шлагбаумом, КПП, а затем нанять охранников. КПП должен быть оборудован отопительными приборами, подходящей мебелью и связью. Автостоянку очень желательно снабдить хорошим освещением и системой видеонаблюдения. Это позволит избежать возможных споров с клиентами. А так как речь идёт о дорогостоящем имуществе, придётся позаботиться и о тревожной кнопке.

Ведь не исключено, что найдутся желающие испортить чужое имущество, а охранники не всегда смогут противостоять их напору.

Асфальтовое покрытие на автостоянке-парковке в соответствии с нормативами должно быть покрыто раствором, препятствующим впитыванию нефтепродуктов. Если попытаться обойти эту норму, то штраф будет неизбежен. По периметру автостоянку необходимо огородить забором. Ежемесячные расходы на содержание подобной автостоянки-парковки составят минимум 70 тысяч рублей. Это с учётом оплаты труда работников.

Сколько можно заработать на автостоянке-парковке

Стоимость одного часа пользования стоянки начинается от 100 рублей. Это означает, что стоянка на 10 машин будет приносить в час минимум 1000 рублей. Каков будет доход за сутки подсчитать несложно. Всё зависит от установленных тарифов. Но есть и ещё один вариант стабильного заработка с использованием автостоянки-парковки.

Можно заключить договор, например, с торговым центром или предприятием, о том, что клиенты или работники будут парковаться на платной стоянке. Но платить за это фиксированную сумму будут сами организации. Правда, в этом случае площадь стоянки должна гарантировать свободные места для всех работников. В качестве дополнительного заработка может стать предложение услуги, когда клиент не сам паркует машину, а это делает работник автостоянки.

Сколько стоит реализовать бизнес идею открытой автостоянки-парковки

Основная статья расходов в этом бизнесе – стоимость земельного участка и попытка его приобрести или взять в аренду. Здесь, пожалуй, очень пригодятся связи с чиновниками или с тем человеком, у которого есть знакомые в администрациях различного уровня. Чем прибыльней место, тем дороже обойдётся земля. А на покупке оборудования можно и сэкономить. Ко всем этим расходам нужно прибавить расходы по оформлению необходимой документации и прохождению бюрократических препон.

Если этот этап удастся пройти, то считайте, что вы стали обладателем стабильного бизнеса с хорошей прибылью.

Просуммировав все стартовые расходы, получится сумма от 300 до 700 тысяч рублей. Всё зависит от региона и района города. Если же в планах строительство современного паркинга, то речь пойдёт минимум о 2 – 2,5 млн. рублей. Но в любом случае эти затраты окупятся максимум через 1-2 года. Тем более, если ваша парковка будет самой лучшей.
Успехов в бизнесе!