Новая бизнес идея в строительной сфере: производство купальных домов

Новая бизнес идеи, строительная сфера, производство купальных домов

Во время последнего заграничного путешествия моё внимание привлекли необычные дома в виде купола или полусферы. Как оказалось, технологии уже около 30 лет. Первый купольный дом был построен изобретателем Хеддоком на Аляске. Но до потребителя подобная новинка дошла совсем недавно.

Кстати, к концу 2016 года Российским правительством намечается массовое строительство таких сооружений на территории недалеко от бизнес-школы «Сколково» – города будущего.

Спешу поделиться с вами идеей организации бизнеса по строительству купольных зданий

Преимущества купольных сооружений: сравнение с традиционными постройками.

а) Внутренний объём гораздо больше при одинаковой полезной площади.
б) Улучшенный воздухообмен.
в) Скорость строительства в разы превышает традиционные постройки.
г) Себестоимость дома снижена за счет использования недорогих и в то же время прочных материалов.

Все это обуславливает стабильный спрос на купольные дома. Поэтому бизнес по их возведению однозначно будет прибыльным.

Почему купольные дома выгоднее классических

а) Даже популярные в последнее время модульные дома, в основу которых входят готовые блоки, монтируются на месте. А это значит, что строительная фирма зависит от явлений погоды и времени года. Застройщик не может работать в мороз, дождь или снегопад. Сроки сдачи готового объекта растягиваются на неопределенное время.

в) Любое традиционное здание строится на фундаменте. Возведение его зависит от характеристики постройки. Если здание тяжеловесное, невозможно подготовить фундамент под него в условиях глубокого промерзания грунта.

г) Традиционное строительство применяет тяжёлую технику. А она является достаточно дорогостоящей.

д) Детали домов (панели, каркасы, модули), изготовленные на заводах, нужно доставить на место возведения здания, следовательно, опять возникает необходимость применять крупнотоннажную технику для перевозки. Плюс к этому тяжёлые машины нужны ещё и для поднятия деталей на достаточно большую высоту.

e) Классический дом строится сразу по определенному проекту и пристройка к нему уже мало-осуществима.

Купольные же элементы легко составимы, то есть к уже построенному зданию можно присоединить дополнительные блоки, расширяя тем самым основную площадь.

А это очень удобно в случае, если заказчику понадобились дополнительные помещения. Покупателю не нужно собирать сразу большую сумму для строительства дома. Он может строить своё жильё, постепенно вкладывая в него средства.

Дом в этом случае будет доступен многим, а значит, у бизнеса по строительству появятся новые заказы.

ж) Кроме жилищного строительства, купольные здания могут быть использованы в торговом бизнесе (магазины, кафе, мойки, мастерские), социальной сфере (аптеки, спортзалы, гостиницы, бани), и даже в сельском хозяйстве (оранжереи, теплицы, ангары).

з) Купольный дом, при наличии специального устройства под ним, может даже по желанию владельца поворачиваться вокруг своей оси!

Купольные дома – строим дёшево и быстро

Конструкция купольного сооружения отличается большой несущей способностью. Форма геодезического купола позволяет осуществить облицовку различными материалами, как совсем лёгкими, так и с довольно большим весом. Благодаря распределению нагрузки, здание имеет уменьшенную массу, и фундамент для него требуется мелко заглубленный ленточного либо свайного типа. Подготовку такого основания можно проводить быстро при любой погоде.

Требуемые для постройки домов стройматериалы реализуются на рынке в достаточном количестве и по приемлемым ценам. Если сравнить стоимость и количество требуемых материалов на классический и купольный дом, получается существенная разница. Экономия средств на лицо уже на этом этапе.

По сути, основа дома – это каркас, облицованный отдельными модулями. Производятся элементы дома в заводских условиях. Там же они проходят этап частичной отделки и оснащения. Готовые детали доставляются на место сборки и устанавливаются минимальным количеством рабочих-строителей.

Простота монтажа связана с отсутствием необходимости применения тяжелой техники. Детали настолько легки, что рабочие могут поднять их на предполагаемую высоту вручную.
Следующее преимущество, отсутствие кровли в её традиционном виде. Следует заметить, что крыша – наиболее затратная часть традиционного здания. В купольном доме крыши как отдельного элемента нет.

Энергозатраты на отопление и освещение дома также снижаются в разы. В центре купола располагается источник тепла (воздушный бойлер). Он при небольшом КПД способен обогреть все внутреннее пространство, а значит, отпадает необходимость установки труб и батарей. Это снижает время окончательной сборки здания.

Лучи света равномерно распределяются по внутреннему пространству, отражаясь от стен и потолков, не тонут в углах.

Купольный дом быстровозводимый, легкий, прочный и мало-затратный. Все эти факторы влияют на увеличение спроса населения на приобретения подобного жилья.

Как начать бизнес по строительству купольных домов

Для организации бизнеса по строительству вам понадобится:
a) Проектное бюро. В его штате должны работать инженеры — проектировщики, которые в свою очередь будут пользоваться программным обеспечением профессионального уровня. Количество работников и приобретаемого программного обеспечения зависит от количества заказов на дома.

Впрочем, можно на этом этапе воспользоваться методом аутсорсинга, что даже выгоднее, по сравнению с содержанием штата проектировщиков в своем строительном бизнесе. Строительная фирма может заключать как разовые, так и долгосрочные договора со сторонними конструкторскими бюро на выполнение проектов зданий. Количество работы в этом случае напрямую будет зависеть от количества заказов на строительство, следовательно, не будет простоя проектировщиков и необходимости платить зарплату при отсутствии массовых заказов.

б) Производственный комплекс для изготовления каркасов, элементов внутренней отделки, перегородок. На этом этапе возможна закупка металлических деталей каркаса у стороннего производителя. Деревянный брусовый каркас можно производить силами нанятых работников. Так как его производство не требует дорогостоящего высокотехнологического оборудования. Таким образом, успех бизнеса заключается в основном от способности организатора наладить производство деталей для домов.

в) Для организации доставки потребуется грузовой транспорт. На этом этапе наиболее целесообразно воспользоваться методом заключения договоров, как с частным лицом, так и с фирмой, организующей доставку грузов.

г) Строительная бригада – единственное необходимое условие для организации бизнеса. В функции рабочих включаются обязанности по погрузке-разгрузке, сборке и отделке домов.

Таким образом, клиент, заказавший купольный дом, складское или торговое помещение, получает полный набор услуг от проектирования до сдачи под ключ готового здания. Учитывая незанятость ниши данного производства в строительной сфере, характеризуется как высоко прибыльный, так и востребованный на рынке. Архитекторы признают, что за купольными домами будущее, так почему же нам не заняться их возведением уже сейчас?

Дерзайте! Успехов Вам бизнесе!