Доходные бизнес идеи: как заработать хорошие деньги на своей недвижимости

У вас есть своя недвижимость – квартира или дом? Это прекрасная возможность получать постоянный и высокий доход. Причем, чтобы начать зарабатывать деньги не требуется дополнительных финансовых вложений. Хочу предложить ряд бизнес – идей, как заработать много денег на своей частной недвижимости.

Услуга для приезжих – постоянная прописка в Москве или Московской области

Знаете ли вы, сколько людей, приезжающих в Москву для устройства на работу, сталкиваются с проблемой постоянной регистрации? Не у всех есть родственники или знакомые, способные оказать помощь в этом вопросе. Но реализовать свои мечты, устроиться на престижную работу невозможно без такого условия, как прописка в Москве.

Приезжие граждане готовы платить неплохие суммы за то, чтобы кто-то зарегистрировал их на своей жилплощади.

Как искать клиентов? Существуют компании, предоставляющие -посреднические услуги в поиске клиентов.- В них обращаются и те, кому нужна временная или постоянная прописка в Москве, и владельцы недвижимости, задумывающиеся над вопросом, как заработать на прописке в собственном доме.

Компания, предоставляющая такие услуги, оказывает клиентам помощь в получении прописки. Со многими клиентами складывается взаимовыгодное и долгосрочное сотрудничество.

В поисках посредников в вопросе прописки легко попасть на мошенников. Чтобы этого не случилось, обратите внимание на следующее:

а) Сколько времени работает на рынке компания.
б) Указывает ли фирма реквизиты на своём сайте.
в) Не занижена ли цена на услуги. Официальная регистрация не может стоить дёшево.
г) Правильно ли оформляются документы.
д) Не требует ли компания аванса или предоплаты.

Солидная компания не требует авансов и предоплаты. Оформляет официальную прописку через государственные органы. У вас есть в собственности жилая площадь, и вы ищете бизнес-идеи заработка на своей недвижимости, обращайтесь к компании, оказывающей миграционные услуги.

Могу предложить вам услуги компании Консультационный центр миграционной поддержки. Она предоставляет миграционные услуги клиентам с 1998 года. Благодаря широкому спектру услуг, имеет обширную клиентуру. Вы можете обратиться к сотрудникам круглосуточно, оформить прописку и другие виды регистрации по конкурентоспособным ценам и в кратчайшие сроки. По факту сделки получить деньги с клиентов за услугу прописка в Москве.

Как заработать на сдаче жилья

В аренду сдать собственную квартиру можно для разных целей.

Сдать квартиру на длительный срок

Собственники, сдающие жильё, получают доход без дополнительных вложений и каких-либо усилий. Конечно, это связано с определёнными имущественными рисками. Хозяин передаёт жилье в пользование нанимателям, которые живут в ней без ежедневного контроля со стороны хозяина.

Возникающие ситуации разные:

а) Вы сдавали жильё добропорядочным квартирантам, а на деле в ней оказалась масса непонятных личностей. Или происходит пересдача жилья в субаренду на сутки или часы. От подобных сюрпризов защитит вас грамотно составленный договор, предусматривающий ваши внезапные посещения квартиры в целях контроля, и условия расторжения договора без возмещения неустойки с вашей стороны. А вот за нарушение условий квартирантами можно предусмотреть некую сумму возмещения вреда.

Не факт, конечно, что они её выплатят, но это будет своеобразным сдерживающим фактором для лиц, планирующих нарушать условия договора.

б) Проживающие могут нанести вред имуществу, находящемуся в квартире, или самому её состоянию. Поэтому в договоре вы должны также указать, какие повреждения будут относиться к порче имущества. Для документального подтверждения ухудшения состояния жилья сделайте снимки обстановки пред сдачей квартиры в аренду.

в) Наниматели могут покинуть ваше жильё без оплаты счетов, или прихватить с собой при переезде часть имущества. Чтобы защититься от такого поворота событий, узнайте о квартирантах как можно больше (место работы, рабочие телефоны, контакты и адреса родственников).

Дополнительный доход при сдаче жилья – прописка в арендованной квартире.

Это и дополнительная гарантия заключения долгосрочного договора с добропорядочными квартирантами. Многие квартиранты уверены, что получат временную регистрацию, оформив договор найма квартиры. Это далеко не так. Оформить временную регистрацию и постоянную прописку в арендованной квартире собственник может позволить жильцам за дополнительную плату. Данная услуга имеет свои расценки.

К примеру, Консультационный центр миграционной поддержки – компания, которая юридически грамотно, в кратчайшие сроки, без аванса и предоплаты, абсолютно легально, без очередей и дополнительных проблем оформит прописку в арендованной квартире. При обращении в эту компанию, в течение суток в снимаемое по договору жильё оформляется прописка.

В аренду можно сдать не только квартиру, но и пустующий загородный дом. В этом случае дополнительно клиентам за соответствующую плату можно предоставить услугу прописка в Московской области. Она стоит меньше, чем регистрация в Москве, но иногда приезжим гражданам достаточно этого.

Прибыльный вариант – аренда квартир посуточно

Сдача квартиры на сутки, часы – один из способов получения дохода для владельцев свободных квадратных метров. Вы даже можете приобрести недвижимость специально для последующей аренды квартиры на короткий срок.

Этот вариант будет приносить вам стабильный доход, так как аренда квартиры на час – довольно востребованная на рынке услуга. Уровень доходов с жилья имеет зависимость от многих условий: местонахождение, качество ремонта, размер, обстановка квартиры. Всё зависит от того, как вы сумеете подготовить комнаты к сдаче.

Еще одна бизнес идея: Сдать квартиру под офис

Аренда квартиры под офис – вариант заработка на сдаче жилплощади. Так же, как и в случае сдачи жильцам, с арендаторами заключается договор. Форма договора практически не отличается от той, которую вы заключаете с нанимателями для проживания. В договоре также можно предусмотреть оплату коммунальных услуг организацией, арендующей у вас квартиру.

Тонкость заключается в том, чтобы перевести жилое помещение в нежилое.

Выгодным такой вариант является в основном для владельцев квадратных метров на первых этажах домов. Жильцы обычно от квартир на оживленных улицах, да и ещё на первых этажах отказываются, или соглашаются снять их за не очень большую плату. А вот бизнесменам, планирующим организовать в квартире офис разнообразных фирм, такое местоположение только на руку. Следовательно, арендная плата, поступающая от них, будет на порядок выше.

Важно также, чтобы до квартиры удобно было добраться общественным транспортом.

Снять квартиру под офис часто желают небольшие фирмы, имеющие в штате ограниченное количество сотрудников. Желательно, чтобы квартира имела отдельный вход, так как вход через подъезд создаёт проблемы, и соответственно снижает стоимость аренды.

Квартира в аренду киностудии

Количество российских сериалов на экранах растет с большой скоростью. Бюджет небольших фильмов не всегда позволяет выстроить декорации в студии, и съёмочной группе часто необходима подходящая квартира для съёмки фильма. Это на порядок дешевле оформления интерьеров в киностудии. Но для владельцев квартир – неплохая бизнес – идея заработка на аренде квартиры для киносъёмок.

Востребованными являются любые интерьеры, даже те, в которых сохранилась мебель советских времён. В ход идет всё: бабушкины ковры, старинные комоды, диваны с обшарпанной обивкой. Наряду с этим элитные интерьеры, оформленные профессиональными дизайнерами, наверняка, будут пользоваться спросом.

Загородные дома с шикарными интерьерами оформить в условиях студии нереально, а значит, аренда их на небольшой срок нужна съёмочной группе, и хозяин может получить неплохой доход. Ведь всего лишь день съёмок в вашем доме стоит практически половину месячной аренды на длительный срок.

Можно создать многоплановый объект, который будет работать год, а то и два и принесет большой доход хозяину. А если ещё обставить комнаты мебелью в разных стилях, задекорировать стены разными по цвету и фактуре обоями, которые периодически менять, можно увеличить доходы, и продлить сроки востребованности аренды квартиры для съёмок на долгое время.

Бизнес на организация фото сессии в квартире

Профессиональные фотографы не всегда имеют возможность содержать фото студию для проведения фото сессий. Съёмка в хорошо оформленных интерьерах – востребованная в современных условиях услуга. Следовательно, им необходима аренда квартиры для фото сессии. Средние цены на эту услугу от одной тысячи в час. Конечно, всё зависит от отделки квартиры, обстановки. Это способ за короткое время, без особых усилий с вашей стороны заработать немаленькую сумму.

Очень востребованными являются праздничные, специально созданные интерьеры. Поэтому если вы хотите заработать на таком бизнесе, как аренда квартиры для фотосъёмок, задумайтесь о специальном оформлении комнаты.

Как заработать денег сдавая квартиру туристам

Нетрадиционный вид сдачи жилья – квартира в аренду туристам. Кроме людей, приезжающих в Москву на заработки, наш город посещает множество туристов. В последнее время число людей, путешествующих по миру без участия тур – агентства, растёт. При этом для них частное жильё, по сравнению с гостиницей, является более привлекательным и по цене, и чисто психологически. Что ни говори, а жизнь в отеле все-таки предполагает подчинения определенным правилам. А туристам зачастую хочется полностью расслабиться.

Заработок на сдаче жилья в аренду туристам вполне приемлем для москвичей, поскольку в этом городе масса достопримечательностей, способных привлечь внимание путешественников. При этом заработать можно не только на отдельной квартире, но и на сдаче в аренду комнаты. Она вполне доступна по цене молодежи, студентам. Для них можно организовать максимальное количество спальных мест в одной комнате, увеличив тем самым собственные доходы.

Особенности заработка на сдаче квартиры иностранцам

Если у вас имеется жилплощадь в центральных районах Москвы – целесообразно сдать квартиру иностранцам. Москва – мегаполис с массой офисов западных компаний, в которые ежегодно приезжает масса сотрудников из-за рубежа. Эти компании заинтересованы в сотрудничестве с собственниками квартир. Цена за аренду привлекательна и может принести стабильный доход. Некоторые гости из-за границы приезжают в столицу для налаживания своего бизнеса, иногда с семьями.

Как правило, аренда квартир иностранцами организуется через посредников, с оформлением всей необходимой документации. Договор аренды можно заключить непосредственно с нанимателем или с предприятием, пригласившим его для работы.

Привлекательными для иностранных граждан являются квартиры с качественным ремонтом, оснащенные бытовой техникой, находящиеся во дворах с охраняемой территорией.

Хорошо, если рядом находятся крупные торговые точки для приобретения продуктов, ведь иностранцы недолюбливают маленькие магазинчики и рынки. Плюсом будет наличие в квартире спорт уголка или тренажёров. Задумайтесь о соответствии вашего жилья этим критериям, если бизнес-идея квартира для иностранцев вас заинтересовала.

Если какой-то из описанных ,бизнес идей пришелся по душе, и вам захотелось заработать на своей недвижимости, изучите все тонкости и смело принимайтесь за дело. Ваши квадратные метры будут работать на вас!